2011〜2021年築, 専有面積60.97㎡〜80.97㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+46.0%
板橋区
106.4万円/㎡
前年比+19.5%
パークホームズ板橋蓮根一番街
東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩4分
2016年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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4階 / 70.97㎡の場合
相場
6,791万円
95.7万円/㎡
4,027
5,870
7,713
9,555
AI査定結果
推定相場価格
6,791万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,870万円〜7,713万円
82.7万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
パークホームズ板橋蓮根一番街
6,080万円（85.7万円/㎡）/ 4階 / 70.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 6,080万円 | 85.7万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 5,580万円 | 78.6万円 | 7階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 5,480万円 | 76.9万円 | 7階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,580万円 | 78.3万円 | 7階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,780万円 | 81.1万円 | 7階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/14 | 5,890万円 | 69.8万円 | 3階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 5,680万円 | 67.3万円 | 5階 | 84.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/04/25 | 4,780万円 | 63.5万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 5,280万円 | 62.6万円 | 4階 | 84.34㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | パークホームズ板橋蓮根一番街 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 6,080万円 | 85.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/22 | ザ・パークハウス西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 3,798万円 | 66.8万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/06 | パークホームズ西台シーズンスクエア 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 5,780万円 | 82.2万円 | 70.33㎡ | 3L・D・K | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/31 | ブランシエラ板橋西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/15 | プラウド板橋蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅3分 | 6,180万円 | 84.4万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/19 | レアシス板橋 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 3,780万円 | 67.4万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/27 | イニシア蓮根氷川の杜 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/07 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46%上昇、板橋区では19.5%上昇しています。
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